Skilmálar

1. Þjónustuaðili

Vefurinn verðmat.ai og djúpgreiningarskýrslan sem hér er seld eru á vegum Sanuk ehf., kennitala 611123-0510, með lögheimili að Egilsgata 10, 101 Reykjavík, Íslandi. Fyrirspurnir og tilkynningar skv. þessum skilmálum sendist á hjalp@verdmat.ai.

2. Varan

Varan er ein stafræn skýrsla um eina tiltekna fasteign, unnin eftir að pöntun berst. Skýrslan er afhent sem vefskjal (HTML) og sem PDF og inniheldur verðmat með vissubili, samanburðarhóp þinglýstra sala, sölu- og verðsögu eignarinnar, greiningu á markaðsstöðu, gröf og kort. Nánari lýsing er á vörusíðunni.

Skýrslan er sniðin að þeirri einu eign sem hún er pöntuð fyrir og verður ekki endurnýtt fyrir aðra eign. Hún er hvorki áskrift né endurtekin þjónusta: hver pöntun er stök afhending.

Skýrslan er ekki í boði fyrir allar eignir. Hún er aðeins seld fyrir eignir sem ná gæðaþrepum T1 eða T2 í mati verðmat.ai — það er þar sem nægilega margar og sambærilegar þinglýstar sölur standa að baki matinu. Nái eign ekki þangað er ekki hægt að panta skýrslu fyrir hana.

3. Verð og greiðsla

Listaverð skýrslunnar er €19,90. Á kynningartímabili er verðið €9,95. Verðin eru með virðisaukaskatti.

Greitt er í evrum og evruverðið er bindandi. Til viðmiðunar samsvarar listaverðið u.þ.b. 2.800 kr og kynningarverðið u.þ.b. 1.400 kr. Krónutölurnar eru umreiknaðar til hægðarauka á föstu viðmiðunargengi — þær eru ekki uppfærðar með gengi dagsins og eru aldrei skuldfærðar; fjárhæðin sem skuldfærð er er evrutalan hér að ofan, og hún birtist óbreytt í greiðsluglugganum áður en greiðsla er staðfest. Gengi og hugsanleg gjaldeyrisálagning kortaútgefanda kaupandans eru utan við okkar hendur, svo sú króna sem að lokum er dregin af korti getur vikið frá viðmiðinu hér.

Söluaðili greiðslunnar er Paddle.com Market Ltd. (paddle.com). Paddle er söluaðili gagnvart kaupanda (e. merchant of record): það annast greiðsluna, gefur út kvittun og ber skil á virðisaukaskatti og sambærilegum sköttum. Greiðsluupplýsingar — kortanúmer og sambærilegt — fara beint til Paddle og berast okkur aldrei.

Á kortayfirliti kaupanda birtist færslan undir nafni Paddle, auðkennd með paddle.net, en ekki undir nafni Sanuk ehf. Kvittun berst frá Paddle á það netfang sem gefið er upp í greiðsluglugganum, og kaupandi getur flett upp færslum sínum, sótt kvittanir og haft samband við Paddle á paddle.net.

4. Afhending

Vinnsla skýrslunnar hefst þegar staðfesting á greiðslu berst frá Paddle. Skýrslan er afhent innan klukkustundar frá þeim tíma.

Afhendingin fer fram á stöðusíðu pöntunarinnar, sem opnast um leið og pöntun er gerð og ber varanlega slóð. Þar sést staða vinnslunnar og þar birtist skýrslan sjálf þegar hún er tilbúin — bæði til lestrar í vafra og til niðurhals sem PDF. Kaupanda er ráðlagt að vista slóðina.

Hver skýrsla fer í gegnum sjálfvirkt gæðahlið áður en hún er afhent. Standist skýrsla ekki hliðið er hún ekki afhent. Náist ekki að afhenda skýrslu innan sólarhrings frá greiðslu telst pöntunin ólokin og greiðslan er endurgreidd að fullu, sbr. endurgreiðsluskilmála.

5. Notkun og hugverkaréttur

Kaupandi má nota skýrsluna sjálfur og deila henni með ráðgjöfum sínum, fjölskyldu eða viðsemjendum í tengslum við þau kaup sem hún varðar. Skýrslan má ekki vera endurseld, birt opinberlega í heild sinni, né notuð sem gagn í sjálfstæðri sölu- eða ráðgjafarstarfsemi án skriflegs samþykkis.

Höfundarréttur að skýrslunni, líkaninu og framsetningunni er hjá Sanuk ehf. Undirliggjandi opinber gögn — þinglýstir kaupsamningar og fasteignaskrá — eru eign viðkomandi opinberra aðila.

6. Ábyrgðartakmörkun

Skýrslan er tölfræðilegt mat með mældri óvissu — ekki ráðgjöf um kaupverð og ekki fjármálaráðgjöf. Matið er reiknað úr þinglýstum kaupsamningum og opinberum skráargögnum með tölfræðilíkani og er alltaf birt með vissubili sem lýsir því hversu mikið endanlegt söluverð getur vikið frá matinu. Bilið er hluti niðurstöðunnar, ekki fyrirvari við hana.

Skýrslan er hvorki löggilt verðmat né mat löggilts fasteignasala, ekki ástandsskoðun eða úttekt á eigninni, og ekki ráðgjöf um hvaða verð kaupandi skuli bjóða eða samþykkja. Hún kemur ekki í stað skoðunar á eigninni, lestrar þinglýstra skjala eða ráðgjafar fagaðila. Ákvörðun um kaup, verð og tilboð er alfarið á ábyrgð kaupanda.

Matið byggir á þeim gögnum sem eru aðgengileg þegar skýrslan er unnin. Gögn geta verið ófullkomin, úrelt eða röng í upprunalegri skrá; eiginleikar eignarinnar sem hvergi eru skráðir koma ekki fram í matinu. Við ábyrgjumst ekki að matið samsvari því verði sem eignin selst á.

Bótaábyrgð Sanuk ehf. vegna skýrslunnar takmarkast við þá fjárhæð sem greidd var fyrir hana. Ábyrgð á óbeinu tjóni — svo sem töpuðum viðskiptum, mismun á kaupverði eða afleiddu fjárhagstjóni — er undanskilin að því marki sem lög leyfa. Ekkert í þessum skilmálum takmarkar þau réttindi neytenda sem ófrávíkjanleg lög veita.

7. Endurgreiðslur

Um endurgreiðslur gilda sérstakir skilmálar sem eru hluti þessara skilmála og standa á endurgreiðslusíðunni.

8. Persónuupplýsingar

Um meðferð persónuupplýsinga fer skv. persónuverndarstefnu verðmat.ai.

9. Breytingar á skilmálum

Skilmálunum má breyta. Um hverja pöntun gilda þeir skilmálar sem stóðu á þessari síðu þegar pöntunin var gerð. Dagsetning síðustu uppfærslu stendur neðst á síðunni.

10. Lög og varnarþing

Um þessa skilmála og viðskipti á grundvelli þeirra gilda íslensk lög. Rísi ágreiningur sem ekki verður leystur skal hann rekinn fyrir Héraðsdómi Reykjavíkur. Neytandi með búsetu innan Evrópska efnahagssvæðisins heldur eftir sem áður þeim rétti að bera mál undir dómstól í heimaríki sínu þegar ófrávíkjanleg neytendalöggjöf mælir svo fyrir.