Leiguverð
BetaMódelspá — ekki mæld leiga
Sláðu inn heimilisfang eða fastanúmer — leigumatið birtist á eignasíðunni, við hlið söluverðmatsins.
Leigumatið sýnir:
- Mánaðarleigu og 80% vissubil — líklegasta samningsleigan og bilið sem hún situr í.
- Þrep matsins — hversu þéttur grunnur þinglýstra leigusamninga liggur að baki fyrir þetta postnúmer og þessa eignagerð.
- Breiddarflokk — hversu þröngt bilið er. Leigumat ber almennt meiri óvissu en sölumat.
- Ástæðu þegar mat vantar — sumar eignir fá ekkert leigumat, og þá segir matið hvers vegna fremur en að þegja.
Þetta er vélrænt mat líkans á líklegri samningsleigu, ekki mæld leiga. Það byggir á þinglýstum leigusamningum frá 2011–2023, stigfært á leiguverðsjá HMS. Það er hvorki þinglýstur samningur né auglýst leiguverð.
Auglýst leiguverð liggur að jafnaði um 19% yfir samningsleigu — mælt á 762 virkum leiguauglýsingum í 21 sellu gegn leiguverðsjá HMS (maí 2026). Matið hér er samningsstigið.
Leigumatið er nýtt og í mótun. Það hefur ekki verið sannreynt gegn þinglýstum leigusamningum eftir mars 2024 — þinglýsingarskylda leigusamninga lagðist af og opin per-eign gögn hætta þar. Vöktun byggir á aggregat-tölum.